最初は実家の裏に建てる予定でした。
仮の図面
担当さんが、仮の図面を描いてくれました。
今でこそ解るのですが、営業の方はi-Smartの複雑な図面ルールをよく理解されていて、設計士並みの図面を描いてこられます。
だからこそ的確な提案をできるのだと思います。
図面1-0
ほぼ一条工務店に決めようかと思っていた3月、建築予定地が妻の実家裏手に変わりました。
上はその頃に頂いた図面です。1-0
浴室と洗面所を分けてもらって、下になりました。
エクセルで描き描き
この頃からエクセルで間取を色々と作ってます。
この頃はタマホームで見たステップフロアが良くて、踊り場を一段高く作りたかったです。
このステップフロアで子供が本を読んだりさせたかったのです。
後に解ったのですが、基本的な階段のバリエーションは限られており、自由度はありません。
妻の希望が元だったのですが、それ程強い希望では無かったので、途中から諦めました。
下の様なのとか描いたりしました。
仮契約前だった為か、ダメな所とか指摘して貰えませんでした。
一条決算前、最後の打合せの図面1-1
手書きだったものを図面にして頂きました。
この時点で仮契約を求められたのですが、非常に迷っていました。
契約を迷ってた…
理由は以下
これまでの150kw新しい200kwの太陽光が標準となり、出力/面積効率が1.7倍になったのは嬉しかったのですが、お値段も倍近く高くなったのです。いくら性能が良くなったからといって高すぎる様に思い、しばらく待ったら安くなるのではと予想。
- 大体２～3か月に一度、価格の見直しや変更が有りそう。
- ただし施工単価は上がりそう
参考までにこの時点のキャンペーン
- オールタイル（i-Cube 8000円/坪、i-Smart 5000円/坪）
- LED照明（4000円/坪）
この時点の坪単価
- 125㎡付近の㎡単価 約174,000円（家が大きくなるほど下がります）
結局仮契約しました。（後からわかったのですが、土地持ちの場合は仮ではなく、本契約でした。ブログで仮解約と何度も出てきたのを読んで、思いこんでいましたが、契約書となっているので変だなぁと思っていました。浅はかですね。）
私も営業をやっているので、決算直前に見込んでいた契約が貰えない辛さも解るので、今後の担当さんとの関係も考慮したのもあります。
エクセルで希望リスト作成
そして地盤調査
この後からはｴｸｾﾙで間取についての希望を伝えました。
どれくらい役に立ったかかは疑問です。
エクセル間取もそうですが、どうしたら良いのかもっと言って欲しいです((+_+))
打合せ1回目につづく
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