スペシアです。
3.5寸勾配屋根を選択した場合
前回の打合せでは、3.5寸勾配に変更した場合のパース図、パネル搭載枚数の確認をお願いしていました。
その結果
- パネル枚数 :67枚→67枚
- 出力 :13.40kw→13.40kw(変わらず)
- 発電払い期間 :9年8ヶ月→9年3ヶ月
- 20年時利益 :443.1万円→482.7万円
➡
外観はそんなに悪く無いのですが、パネル枚数が増えないのなら大したメリットもありません。
貰った”太陽光パネル割付図”はこんなでした。
問題発生
しかし、今回言われたのは・・・
設計士さん「書斎の窓が”居室窓”に認められませんので、この間取だとできません。」
どうも建築基準法に抵触するようなのです。
建築基準法28条では、
天井から窓までの距離=
隣接地境界線からの距離(我が家は大体90cm)×2.5倍以内=2.25m
にある場合にしか窓とみなされず、居室には必ず必要なのです。
我が家は南北が8mあるので、3.5寸勾配だと北壁が2F天井から計算しただけでも2.5m以上となる為、北にしか窓の無い居室はムリ。
つまり
↑北中央の書斎はムリなようです。
【解決方法】
- 納戸(居室で無い)にする→換気システムが無くなる
- 北端を陸屋根にして屋根高を下げる→太陽パネルが減る
- 書斎を移動する。
ということで3番目を検討( ̄∇ ̄+)
嫁のW.C.が0.5畳減って、書斎が1畳増える・・・
即却下されそうですo(TωT )
何か良い案は無いものか・・・
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こんにちは、れんパパです(^O^)/
初コメさせて頂きます!
やっぱり間取り決めって難しいですね(>_<)
我が家も太陽光の効率アップの為3.5寸勾配の外観図を次回お願いしているんですけど、見た目全然普通ですね☆
もっと見た目で屋根が大きくなるのかな~と思っていたので参考になりました!
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>れんパパさん
どもです(^^)/
そう言って頂くと画像を多めに掲載しているかいがあります。
出来るなら3.5寸のが良いですよね~
我が家は嫁の反対でダメそうですが、れんパパさんは頑張って下さい。