今回は”家を建ててみたら、お隣の窓と真正面で、カーテンを全く開けられない生活になってしまった” なんて失敗の無いようにする為のお話です。
こんにちは。バズ・ライトイヤーに成りきった息子が原動力なっているスペシアです。
嫁にある写真を頼んだのですが、ブログに使うと思っていなかったようで、
と言われて終わりました。
どんな写真かと言いますと、
家の建つ北側の隣の工場の写真で、互いの窓の位置関係を確認しようと思ったのです。
北側は、お隣の壁まで1m余りしかありませんから、下手をすると2階の窓から窓に渡れかねません。
渡るのは無いにしても、真向いの工場に窓が在って、全く開けられないなんてことになったらとてもイヤです。
特にビルに面した寝室の窓、それからエアコンの無い書斎の窓の真向い。
とても気になります。
これが我が家の外部シート。
お隣の工場がこんな感じ。写真を元に描いた図です。
家の高さを想定する
グランドライン
家が未だ建っていませんので、位置関係を想定するには、家の高さを計算する必要があります。
先ず、家を建てる時はGL（グランドライン）という地面の高さが基準になります。基礎はこのGLを基準に決められるので、この高さを基準に窓の高さを想定しなくてはなりません。
この高さは、土地の高さではありません。
GLは家を建てる基準となる高さで、一条工務店の場合、建築する基礎面の一番高い位置からさらに＋20cmであったりします（スペシア家の場合）。高くすることで水の侵入を防いだり、家からの排水をし易くする効果があります。
建築直前になると、下図の様にGLを示すマーキングがされます。
下図（基礎施工後のビル側の壁）には
「GL＝BM※＋450」と書かれています。
※BM＝「ベンチマーク」高さの変わらない「道」や「塀」など、変化のしない物となる基準位置を表します。
↓建築4年後
見事にGLの高さが駐車場の高さになっています。
建てる敷地も水が溜まらないよう、勾配を付けますから、敷地の高い側であるか、低い側であるかで、GLまでの高さがかなり違ってきますから、注意が必要です。
この+20cmという高さは、周りの水害等の環境によってはもっと高くなったりしますので、設計士さんに相談し、大体の高さを聞いておくと良いでしょう。
GLからの窓の高さ
このGLの高さが分かったら、次に床の高さです。GLに床高583mmを足します。
窓の高さは図面に書いてあります。下図の様に、窓の型式の下に”＋XXX”という記述がされている部分です。
そして、この床の高さに設計図面に書かれている窓の高さを加えると、窓の高さが分かるのです。
つまり
窓の高さ＝GL＋ 床高583mm＋図面の窓高さ
となる訳です。
下の窓の場合・・・
窓の高さ＝GL＋ 583mm＋649mm
＝GL＋ 1232mm
結果
お隣の家と立面図を重ねる
窓の高さを基準に、ビルと立面図を合わせるとこんな感じになりそうです。
実際は工場の窓は殆ど開くことは無い様ですが、それでも寝室や、書斎の真向いに窓が無さそうで良かったです。
視線や防犯が気になって開けられない窓とか、家具も置けないですし、気密性や断熱性が損なわれるだけで、メリットは殆ど有りません。
大丈夫そうでしたが、それでも一応北側の窓は全て擦りガラスにしておきました。
これから窓の位置を決められる方は、是非一度、窓の正面を確認してみて下さい。
〔日本ブログ村 トラコミュ〕
にほんブログ村一条工務店
一条工務店＊家づくりを始める方へ捧ぐ！
一条工務店オプション
一条ルール
一条工務店 照明・電気配線
一条工務店 -夢発電
一条工務店 間取り紹介
一条工務店の標準品
一条工務店の床暖房
一条工務店 収納
一条ハウスwith KIDS
Web内覧会＊一条工務店
一条工務店住み心地幼児教育COSTCO Wholesale(コストコホールセール）
家電製品、エレクトロニクス
コメントを残す